-
Ocena brak
Służebność gruntowa
Może polegać:
- na korzystaniu w oznaczonym zakresie z nieruchomości obciążonej przez właściciela nieruchomości władnącej
- na ograniczeniu właściciela nieruchomości obciążonej w możności dokonywania w stosunku do niej określonych działań.
- na zakazie wykonywania przez właściciela...
-
Ocena brak
Użytkowanie przez osoby fizyczne
Ma na celu zaspokojenie potrzeb osobistych użytkownika i jego osób bliskich. Osoba fizyczna jest zobowiązania do zachowania substancji rzeczy oraz jej dotychczasowego przeznaczenia. Osoba fizyczna nie może wznosić budynków na użytkowanym gruncie. Użytkowanie przez osoby fizyczne jest prawem terminowym tzn...
-
Ocena brak
Użytkowanie
art. 252 K.C – rzecz można obciążyć prawem do jej używania i do pobierania pożytków. Na treść tego prawa składają się 2 uprawnienia:
- prawo do używania rzeczy
- prawo do pobierania pożytków
Przedmiotem użytkowania jest rzecz ruchoma bądź nieruchoma.
POWSTANIE – sposobem powstania użytkowania...
-
Ocena brak
Ochrona ograniczonych praw rzeczowych
Do ochrony ograniczonych praw rzeczowych stosuje się odpowiednio, przepisy o ochronie własności. Ochrona odnosi się tylko do tych praw ograniczonych które polegają na władaniu rzeczą. Uprawniony może wystąpić z roszczeniem o wydanie rzeczy lub o przywrócenie stanu zgodnego z prawem, i o zaniechanie...
-
Ocena brak
Pierwszeństwo ograniczonych praw rzeczowych
Jedna rzecz może być przedmiotem różnych praw, w tym ograniczone prawa rzeczowe, przysługujących różnym osobom, np.. ta sama nieruchomość może przedmiotem użytkowania służebności gruntowej i hipoteki. Może też być tak, że ta sama nieruchomość jest przedmiotem kilku przysługującym różnym osobom...
-
Ocena brak
Zmiana treści i przeniesienie ograniczonego prawa rzeczowego
Do zmiany treści ograniczonego prawa rzeczowego potrzebna jest umowa, zawarta między osobą której to prawo przysługuje, a właścicielem rzeczy obciążonej, a jeśli prawo jest ujawnione w księdze wieczystej konieczny jest wpis do księgi.
Jeżeli zmiana treści dotyczy praw osoby trzeciej to do zmiany...
-
Ocena brak
Powstanie ograniczonych praw rzeczowych
Ograniczone prawo rzeczowe jest przewidziane w ustawie. Może powstać w drodze umowy, poza umową w wyjątkowych przypadkach może powstać także z mocy samego prawa a także na mocy orzeczenia sądu i mocy decyzji administracyjnej. W trybie umowy może powstać każde ze wspomnianych praw a ponadto niektóre z...
-
Ocena brak
Katalog ograniczonych praw rzeczowych
Prawo ograniczone rzeczowe limituje liczbę ich rodzajów. Chodzi o tzw. Katalog zamknięty,. Prawami rzeczowe ograniczone mają być te, które są przewidziane w ustawie, oznacza to, że o powołaniu nowego prawa ograniczone rzeczowego zdecydować może tylko ustawodawca. Strony mogą tylko ukształtować treść...
-
Ocena brak
Pojęcie ograniczonych praw rzeczowych
Prawa rzeczowe ograniczone wynikają przede wszystkim z tego, że należą one obok własności i użytkowania wieczystego do grupy praw podmiotowych rzeczowych poza tym, prawa te mają określone konstrukcje (normatywne) ukształtowane przepisami prawnymi.
= przepisami ogólnymi odnoszącymi się do wszystkich...
-
Ocena brak
Wygaśnięcie użytkowania wieczystego
Najważniejsze przyczyny:
- upływ czasu na który użytkowanie zostało ustanowione
- rozwiązanie przez strony umowy o oddanie terenu w użytkowanie wieczyste
- zrzeczenie się użytkowania wieczystego
- konfuzja – tzn. przejście użytkowania wieczystego na właściciela
- rozwiązanie umowy o...